评审因素	评审标准
投标人名称	与营业执照、资质证书一致
投标函签字盖章	有法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位章
企业法人营业执照	具有独立法人资格，具备有效的营业执照。证明材料：营业执照副本复印件加盖公章。
资质	建筑工程施工总承包叁级。证明材料：资质证书复印件加盖公章。
业绩	2014年1月1日至今承担过一项房屋建筑工程或房屋修缮工程项目。证明材料：能证明其业绩的合同复印件加盖公章
项目负责人	本项目负责人至少有担任过建筑工程负责人经历；证明材料：能证明其业绩的合同复印件加盖公章，合同不显示项目负责人信息的，可提供合同及该合同委托方出具的证明其担任项目负责人的证明材料原件。
财务要求	提供经会计师事务所出具的2016-2018年度财务报表审计报告，且近三年均为盈利的。证明材料: 2016-2018年度财务报表审计报告复印件加盖公章。

评分内容	评分标准	标准分
项目业绩	1、2015年1月1日至今承担建筑工程工作业绩的，第二个项目起，每个项目得1分。本项最高得2分； 2、承担过政府投资项目装修工程业绩的，每个项目加1分，本项最高2分。证明材料：时间以中标通知书、合同或竣工验收报告为准，复印件加盖公章。	4
项目负责人	项目负责人担任过土建工程施工负责人的，第二个起每个得1分。本项最高得2分。证明材料：可以证明其业绩的合同或中标通知书，复印件加盖公章，合同不显示项目负责人信息的，可提供合同及该合同委托方出具的证明其担任项目负责人的证明材料原件。	2
管理人员	1、土建施工员、电气施工员、质量员、安全员等四个专业现场管理员配备齐全，且全部具有资格证书，得2分；证明材料：有资格证书复印件加盖公章。 2、以上岗位配置齐全，且每个岗位都配置为中级及以上职称技术人员，得2分。证明材料：职称证复印件加盖公章。	4
合计		10

评分内容	评分标准	标准分
施工组织方案	根据投标人对项目工作内容的理解程度等进行评分：（评委独立评分）优：理解彻底得3分；中：理解深度一般得2分；差：理解深度较浅得0～1分。	3
	根据投标人对项目重点、难点的分析情况等进行评分：（评委独立评分）优：能准确指出项目重点、难点并且检测思路明确得4分；中：能较准确指出重点、难点并且检测思路基本明确得3分；差：没有准确指出项目重点、难点并且检测思路不明确得0～2分。	4
	根据投标人对项目的质量、工期、安全等保证措施情况进行评分：（评委独立评分）优：项目质量、工期、安全等保证措施非常完善得3分；中：保证措施一般得2分；差：保证措施较差或没有相关论述得0～1分。	3
合计		10